Земельные споры

Разрешение земельных споров

Разрешение земельных споров – сложная процедура, требующая узкой квалификации в области юриспруденции. Юристы ООО «Омская юридическая фирма» специализируются на разрешении споров по земле.

   Цель нашей деятельности – наиболее полная и эффективная защита прав собственников и землепользователей. Компания завоевала положительную репутацию в урегулировании различных спорных ситуаций, наши специалисты готовы помочь в разрешении земельных споров по границам, определению порядка пользования и разделу участка, выделу долей в праве общей долевой собственности. Эффективно решаем проблемы, связанные с оформлением земли в собственность или аренду. Представляем интересы клиента при урегулировании разногласий, связанных с приватизацией, вступлением в наследство, выкупом участка. Помогаем восстановить и защитить права, нарушенные в результате изъятия земли для государственных или муниципальных нужд, вынесения незаконных постановлений уполномоченных органов, ошибок при постановке на кадастровый учет.

Разрешение земельных споров: правовые особенности и основные этапы

Земельные споры представляют собой разногласия между землевладельцами и иными заинтересованными лицами (муниципальными, государственными органами). Они возникают  по поводу пользования, владения, распоряжения землей. Наиболее часто к юристам обращаются за разрешением следующих категорий земельных споров:

  • разногласия по поводу местоположения границ участка;
  • признание (оспаривание) права собственности на землю;
  • разногласия, касающиеся заключения договора купли-продажи или аренды земли;
  • оспаривание решений (действий, бездействий) муниципальных и государственных органов, признание муниципальных аукционов по продаже (аренде) недвижимости недействительными;
  • спорные ситуации, связанные с изъятием участка для нужд государства, выплатой компенсации землевладельцу.

Спорные ситуации могут быть разрешены в претензионном, административном и судебном порядке.

Претензионный порядок заключается в досудебном урегулировании разногласий с заинтересованными лицами. Это может быть ведение переговоров, направление претензий и т. п.

Урегулирование разногласий в административном порядке подразумевает обращение заинтересованного лица в вышестоящие инстанции с жалобами или заявлениями о защите своих прав.

Процедура разрешения земельных споров в судебном порядке включает в себя:

  • подготовку документации и предъявление иска в суд;
  • судебное разбирательство;
  • вынесение решения;
  • в необходимых случаях – обжалование незаконных постановлений суда;
  • исполнение решения.

Наши юристы оказывают квалифицированную помощь в урегулировании возникших разногласий. Если досудебные меры не приводят к нужному результату, мы решаем земельные споры в суде. Данная услуга включает в себя сбор и представление доказательств, составление процессуальных документов, участие в судебных заседаниях, обжалование незаконных решений и определений. Проводим правовую экспертизу имеющейся документации на предмет перспективности рассмотрения земельного спора в суде.

С нами работают высококвалифицированные партнерские кадастровые, оценочные, риэлтерские и строительные  организации, что позволяет нашим клиентом получить полный комплекс услуг  с минимальными затратами.

В случае, если де-факто, Вы являетесь нарушителем чьих-либо прав и при отсутствии судебной перспективы возможно применение юридических технологий по «затягиванию» и затруднению защиты прав Ваших оппонентов, созданию максимальных трудностей и повышению затрат со стороны оппонентов на разрешение земельного спора. В данном случае Вы выигрываете время и возможно договоритесь  на взаимовыгодных  условиях. 

Контактный телефон : 50-90-86, 8-905-097-2871, 8-904-329-9639.